Immeubles et résidences

En bref

FIIL entretient les parties communes d'immeubles et de copropriétés à Paris et en petite couronne pour les syndics, bailleurs et gestionnaires : halls, cages d'escalier, paliers, locaux poubelles, cours et parkings. La fréquence va d'un passage hebdomadaire (10–20 lots) à un passage quotidien (grandes résidences). Contrat mensuel, devis gratuit sous 24 h présentable en assemblée générale.

Nettoyage d’immeubles et de copropriétés à Paris et en Île-de-France

Un hall propre, une cage d’escalier entretenue, un local poubelles sans odeur : l’entretien des parties communes conditionne le cadre de vie des résidents et la valeur de l’immeuble. FIIL assure le nettoyage des parties communes d’immeubles à Paris et en Île-de-France pour les syndics de copropriété, conseils syndicaux, bailleurs sociaux, gestionnaires et propriétaires d’immeubles, en contrat annuel avec fréquence adaptée à chaque résidence.

Nos prestations d’entretien des parties communes

Halls, cages d’escalier et paliers

• Balayage et lavage des sols (carrelage, marbre, pierre, parquet, sols souples), dépoussiérage des plinthes.
• Nettoyage des rampes, mains courantes, portes, interphones, boîtes aux lettres et tableaux d’affichage.
• Nettoyage des vitrages de la porte d’entrée et du hall, des miroirs et de la cabine d’ascenseur.
• Élimination des toiles d’araignée, dépoussiérage des luminaires et des radiateurs.

Locaux poubelles et containers

• Lavage et désinfection du local, désodorisation.
• Lavage des containers et bacs de tri, en lien avec notre service de sortie et entrée des poubelles.

Extérieurs et annexes

• Cour, trottoir devant l’immeuble, passage cocher, local vélos, caves communes.
• Nettoyage des parkings et des rampes, à la balayeuse ou à haute pression.
• Entretien des espaces verts de proximité sur demande.

Prestations périodiques

• Décapage, mise en cire ou cristallisation des sols de hall.
• Lessivage des murs et des portes, nettoyage des vitres en hauteur, nettoyage après travaux.
• Remplacement du gardien pendant ses congés ou absences.

Quelle fréquence pour le ménage d’un immeuble ?

Elle dépend du nombre de lots, du passage et du standing. En pratique : 1 passage par semaine pour un petit immeuble de 10 à 20 lots, 2 à 3 passages pour 20 à 60 lots, quotidien au-delà ou pour les résidences de standing avec hall en marbre. Le local poubelles est traité à chaque passage, les vitrages et les prestations lourdes selon un calendrier trimestriel ou semestriel. Nous établissons ce planning avec le conseil syndical et le formalisons dans le cahier des charges.

Combien coûte l’entretien des parties communes d’un immeuble ?

Le contrat est chiffré au mois, sur la base du temps de passage, de la fréquence, de la surface des parties communes, du nombre d’étages et de bâtiments, et des prestations annexes (poubelles, vitres, parking). Nous remettons un devis détaillé, poste par poste, sous 24 h après visite, présentable en assemblée générale. Les prestations sont facturées mensuellement au syndic, avec rapports de passage sur demande.

Pourquoi les syndics choisissent FIIL

• Un interlocuteur unique : responsable de secteur joignable, cahier de liaison dans l’immeuble, réponse rapide aux remarques du conseil syndical.
• Des agents stables et identifiés, connus des résidents et du gardien.
• Continuité de service : remplacement immédiat en cas d’absence d’un agent.
• Offre complète : parties communes, poubelles, parking, vitres, sols, remplacement de gardien, débarras de caves — un seul contrat, un seul prestataire.
• Proximité : basés à Paris 17, nous intervenons dans tout Paris, le 92, le 93 et le 94.

Vous gérez une copropriété ou un immeuble à Paris ou en Île-de-France ? Demandez votre devis d’entretien : visite et chiffrage sous 24 h.